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台北地方法院日前拍賣台北市開封街一處5個單位、共41.5坪的店面，底價從一拍的1億7,743萬元，到4拍已降至9,086.6萬元，仍然沒有人投標，而同門號的另一店面卻是曾在2012年以每坪613.9萬元的單價登上店面王寶座。
這個開封街舊店王面積僅8.63坪，2012年以交易總價5,300萬元，平均每坪613.9萬元的單價登上店面王寶座，直到2014年才被永康街和東區店面追過。
台灣房屋中正加盟店店長李毅甫表示，開封街2號的攤位多以銅版美食為主，雖然單價低，但因為補習街和上班族人潮相當多，足以維持一定營業額，店租金行情每坪約7,000元左右，但如果不臨馬路，恐得比照2樓行情，租金掉到2-3千元。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，開封街2號的店面登記用途為百貨市場，分割成64個小單位，雖然都在中正區北車商圈的熱鬧區域中，但因拍賣的5個單位店面位置不臨大馬路，要穿過走道才看得到，沒有過路客的店面效果，因此同門牌卻不同命，進入4拍後的底價幾乎是1拍的對折，但仍乏人問津。
張旭嵐表示，店面產品本身的條件，除了是否在商圈中心，其臨路條件、面寬、公設比例和騎樓空間等，都會直接影響價格，也會直接反映在店面的收租條件上，當然也影響承購意願，如果以店面每坪租金3,000元計算，以2%的投報率回推，每坪恐怕僅有180萬元的行情，仍與拍賣底價經典商品有一段距離。
為期45天的「2016新北歡樂耶誕城」2日畫下句點，首度邀請新加坡團隊打造全台面積最大3D光雕投影秀，吸引大批民眾前往觀賞。新北市觀光旅遊局統計，耶誕城的遊客量再破往年紀錄超過430萬人次，更是新北市史上最夯、最多人參加的活動，創下了比跨年還要熱門的耶誕傳奇。
歡樂耶誕城人氣不斷攀升，引領全台灣各地從瘋跨年變成瘋耶誕，有的是傳統型耶誕宗教活動，有的則是複製歐洲耶誕市集，但這幾年最火紅的就是新北歡樂耶誕城帶起的耶誕嘉年華模式。
不少人好奇耶誕城的點子怎麼來的，觀光局透露，原來是新北市長朱立倫在2010年底市長選舉後，與幕僚到東京旅遊，在表參道感受溫馨的耶誕氣氛，於是與幕僚討論將市民廣場的竹筍地標幻化成耶誕樹，自此每年歡樂耶誕城都充滿節慶氛圍。
觀光局表示，新北市府主辦的歡樂耶誕城，結合浪漫燈飾、3D光雕投影與各類型大小活動、市集，宗教及商業的味道淡了些，比較像是家人，朋友冬夜歡聚的場域，固定在交通便捷的新板特區舉行，年年傳承、延續與每年創新花樣讓人期待，吸引愈來愈多民眾參加。
觀光局昨統計，2011年開始舉辦耶誕城活動，經過6年時間，參觀人數從第一年25萬人次，逐步成長到今年突破430萬人次。
不僅人潮爆滿，網路討論聲量一樣強強滾，據「網路溫度計」大數據顯示，歡樂耶誕城榮登「亞洲十大耶誕慶典」第一名，哪裡便宜因為好拍、好逛可玩一整天，也成為熱門打卡景點。
旅遊人潮同時帶來龐大商機，觀光局說，耶誕城開城期間，周邊百貨商圈美食餐飲店幾乎到周末都是人擠人，環球板橋店受惠耶誕城，餐飲業績比去年約成長2至3成，鄰近耶誕城的知名潮州砂鍋粥「六必居」，業績也比平常衝上3成多。
另從施政滿意度來看，市府去年11月所做2016年下半年整體施政滿意度調查，關於觀光休閒的滿意度達到8成1，進一步分析，年紀愈輕的民眾滿意度愈高，歡樂耶誕城所在的板橋地區民眾滿意度更高達8成7。
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